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年纪超过70岁还可以贷款吗

房产中介 发布于 2024-01-25 17:20 浏览:70次


年纪超过70岁还可以贷款,但是需要注意很多的事项,就比如说年龄限制,因为银行在贷款申请方面都有限制借款人的年龄,一般年满18岁至65岁之间的借款人更容易获得贷款批准。超过70岁的借款人可能会面临更大的挑战,因为贷款机构会对其还款能力和贷款期限进行更严格的评估。

贷款买房子的流程有哪些

1、选房、签协议、付首付

选好房子,同房地产开发商或售房的原房主签订购房协议,然后支付首付款给对方。

2、提出申请、提交资料

准备好个人身份证、当地常住户口本或者暂住证、经济收入证明文件(比如银行流水、存单)、购房协议与首付款收据等相关材料前往指定银行营业网点进行申请,从柜台处领取申请表进行填写,填完确认一遍信息无误再连同携带的资料一并交给工作人员。

3、审核、评估

银行接受客户的贷款申请后会对资料展开审核,并且查询客户的个人征信报告,同时会安排评估机构评估客户所购房产的具体价值。等审批结果出来后,无论是否通过都会立马发送消息通知客户(若审批通过,将会核定贷款金额)。

4、签合同、办抵押

收到银行发送的审批通过的消息通知后及时前往网点签订贷款合同,以及去当地房管部门办理房屋抵押登记手续。

5、银行放款

银行会将贷款资金发放至客户名下银行卡当中(正常情况下会在一到两个月内到账),后续系统会将款项划转至房地产开发商或售房的原房主指定收款账户里。