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小区下水道堵了要业主掏钱修吗

房产中介 发布于 2024-01-25 17:20 浏览:67次


小区下水道堵了不要业主掏钱修,因为小区下水道的维修和维护是由物业公司负责的。但是,如果下水道堵塞是由于业主私自倾倒垃圾或其他物品造成的,那么可能需要由业主自行承担相应的维修费用。具体情况还需要根据小区的具体管理规定和相关法律法规来确定。建议您查看小区的管理规定或者咨询物业公司的相关人员。

下水道堵塞的原因有哪些?

1、硬物堵塞:硬物堵塞容易发生在厕所,使用时不小心掉进硬物堵塞了下水道,这种情况也是很常见的。有些人地漏盖子没盖好,从而让些小东西掉进下水管道里,从而造成堵塞。

2、头发堵塞:如果家里面有长发的妹子就要注意了,平时自己的头发最好是注意收拾一下,下水道经过一段时间使用后,平时洗澡的毛发会挂在管壁积累多了就会造成堵塞,头发一般会造成洗手间地漏堵塞、洗脸盆堵塞、浴缸堵塞、淋浴房堵塞。所以平时使用时一定的盖好地漏盖等防护设施,如有头发可以随手捡起来丢到垃圾桶内。

3、油垢堵塞:厨房在使用的过程中,极容易堆积油垢,这种堵塞一般都是管道内壁结垢,管道严重结垢后造成下水道不畅通,轻微的可以使用疏通机疏通,假如严重的话。用简单的疏通办法是不能解决的,会出现刚疏通了又会堵塞,通了堵,堵了通,这样是种恶性循环。

4、装修留下的后遗症:很多因为装修时不小心造成下水道堵塞的案例,这不是偶然,所以装修前一定要做好防护措施。这种堵塞一般是由水泥块、瓷砖碎片、泥沙、涂料、编织袋等造成的。

5、管道错位塌方:这种问题就比较严重了,这种堵塞情况一般出现在底层及室外下水道。

下水道堵塞可以找谁来负责?

根据民法典规定,下水道堵塞的承担主体,应当具体分析:

1、正常情况下,共用水管道属于公共设施,由物业公司进行维护保养。

2、但如果因个别业主违规使用下水道导致的,由此免除了物业公司的责任,应当由有过错的业主承担疏通维护责任。

维护公共利益角度出发,共有设施在业主使用过程中出现问题而无法查明造成问题的具体责任人时,在无免责事由的情况下,共有设施各业主共同承担赔偿责任。