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房产百科
  • 毛坯房验收交房全套流程及注意事项

    毛坯房验收交房全套流程及注意事项

    1、开发商提供相关文件验房之前首先要查看:《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收...

    01-27 房产中介 67

  • 房产过户能异地办理吗

    房产过户能异地办理吗

    房产过户不能异地办理。因为房产过户还没有实行全国联网,省内联网也没有实现,一般只能在房产的所在地办理,如果是本人无法到场的,可以考虑办理委托让人代为过户,此外过...

    01-26 房产中介 72

  • 申请房贷需要具备什么条件

    申请房贷需要具备什么条件

    1、贷款人完全具有民事能力,年满18岁以后的成年人并且持有有效期内的居民身份证。2、贷款人有一份相对稳定的收入,个人的信用记录是良好的,能够保证后续偿还房贷的...

    01-26 房产中介 74

  • 年纪超过70岁还可以贷款吗

    年纪超过70岁还可以贷款吗

    年纪超过70岁还可以贷款,但是需要注意很多的事项,就比如说年龄限制,因为银行在贷款申请方面都有限制借款人的年龄,一般年满18岁至65岁之间的借款人更容易获得贷款...

    01-25 房产中介 70

  • 小区下水道堵了要业主掏钱修吗

    小区下水道堵了要业主掏钱修吗

    小区下水道堵了不要业主掏钱修,因为小区下水道的维修和维护是由物业公司负责的。但是,如果下水道堵塞是由于业主私自倾倒垃圾或其他物品造成的,那么可能需要由业主自行承...

    01-25 房产中介 67

  • 住房公积金贷款需要的材料是什么

    住房公积金贷款需要的材料是什么

    1、借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;2、婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所...

    01-24 房产中介 75

  • 物业公司能随意上调物业费吗

    物业公司能随意上调物业费吗

    物业公司不可以随意上调物业费。物业管理费的标准,应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外,开发商和物业管理公司不得单方面提价。双方应按物...

    01-24 房产中介 67

  • 公积金顺位抵押是新政策吗

    公积金顺位抵押是新政策吗

    公积金顺位抵押是新政策,有部分城市实行了公积金顺位抵押政策,比如长沙。不过,需要办理公积金顺位抵押的需要满足一定的条件才可以。公积金顺位抵押顺位抵押是指借款人未...

    01-23 房产中介 75

  • 买安置房一定要注意什么

    买安置房一定要注意什么

    1、要查清拆迁前的产权性质。了解该安置房的原始产权情况,是否存在纠纷或争议,是否有其他权利人的共有情况,以及是否存在限制转让的规定等。2、要查看产权证。购房者...

    01-23 房产中介 32

  • 养老地产有哪几种形式

    养老地产有哪几种形式

    1、养老社区:主要模式是机构养老+社区养老,位置在城市郊区,主要针对独立且有活力的老人,代表性的产品有万科随园嘉树、绿城乌镇雅园、泰康之家燕园等2、老年公寓:...

    01-22 房产中介 44